規(guī)劃范圍：
行政村規(guī)劃范圍，面積為2.8平方公里。
規(guī)劃定位：
宜居水鄉(xiāng)+產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型+農(nóng)業(yè)體驗(yàn)三位一體示范村。
規(guī)劃目標(biāo)：
1、東莞市宜居水鄉(xiāng)的示范村
結(jié)合村莊水系資源打造濱水景觀，利用村內(nèi)空地打造公共綠地，軟硬結(jié)合，提升居住品質(zhì)，打造宜居水鄉(xiāng)示范村。
2、麻涌鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)
借助區(qū)位交通優(yōu)勢，在東莞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的大爆炸時代，抓住機(jī)遇，盤活村莊用地，實(shí)現(xiàn)村莊產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
3、東莞市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的新組團(tuán)
配合鷗涌村打造裕農(nóng)生態(tài)園，充分利用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)地塊定位，建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的田園綜合體。