產業(yè)園設計思考與策略

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-05-06 10:05:47

前段時間，筆者參與了廣州市某產業(yè)園的設計，該項目位于廣州市花都工業(yè)區(qū)，周邊多為各類產業(yè)園，工業(yè)氛圍濃厚。在做產業(yè)園規(guī)劃設計的時候，筆者思考過以下幾個問題：

1、我們應該打造一個怎樣的產業(yè)園區(qū)？

2、如何使我們的產業(yè)園在濃厚的工業(yè)氛圍中與其他產業(yè)園有所區(qū)別，脫穎而出？

3、如何將工業(yè)產業(yè)園轉型成為科技創(chuàng)意園？

筆者根據自己多年的產業(yè)園設計經驗，談談該產業(yè)園的幾點設計策略：

1、科技前衛(wèi)的產業(yè)園

1）智慧辦公

商務辦公安排視頻連線，進行多方溝通會議，協(xié)調物流工作。提供園區(qū)公共服務平臺及大型數字化多媒體會議室。

2）智慧生活

園區(qū)內全WIFI覆蓋，快訊要聞實時收發(fā)。物流單全數據運作，信息隨時查看。

3）智慧建筑

園區(qū)采用智能監(jiān)控系統(tǒng)，提高安全性。依照日照及溫度自動進行遮陽換氣調節(jié)。

4）采用科技風建筑立面

給人時尚前衛(wèi)的感覺。

2、低碳節(jié)能的產業(yè)園

通過打造低碳節(jié)能的產業(yè)園區(qū)，在節(jié)約園區(qū)資源的同時，將營建、生產等活動對環(huán)境的影響降到最低。

1）幕墻處理

雙層呼吸（外層雙玻內層單玻）玻璃幕墻技術，降低能量流失；通過雙層玻璃幕墻，利用煙囪效應，加速自然通風與夜間通風。

2）立體綠化

屋頂綠化，垂直綠化和下墊面綠化的綜合效用，不僅為建筑、場所塑造帶來新的可能性，還能減少城市五島效應，降低環(huán)境應力。

3）遮陽設計

建筑外遮陽可有效達到隔熱節(jié)能的效果，與室內空間聯系緊密，是造型構成元素，并與建筑智能化控制、新能源利用同步發(fā)展。

4）自然通風

根據當地的自然通風條件，在建筑總圖，單體設計中考慮自然通風通道，既能改善室內空氣質量，又能減少熱工耗能。

3、形式多樣化的產業(yè)園

1）模數化設計

建筑單體柱網模數化設計，功能可根據使用需求靈活組合，方便使用者進行二次改造。

2）模數化獨棟設計

模數化設計的建筑，便于業(yè)主對建筑使用形式的管理，可自用、整體出租或分開出租。

4、具有前瞻性的產業(yè)園

1）高度混合、工作生活一體化空間

針對項目用地的區(qū)位特點，本項目提出不僅僅打造一個高效的產業(yè)園區(qū)，更是一個集工作、生活、學習與一體的高度混合（highly mixed）的充滿活力的城市片區(qū)。

2）生產功能需求

包括廠房、倉庫、研發(fā)中心等功能建筑。

3）交流功能需求

包括展示中心、會議中心等功能建筑。

4）后勤功能需求

包括辦公大樓、員工宿舍等功能建筑。

5）功能置換

隨著時間的推移，產業(yè)園建筑的功能可能會發(fā)生改變。

近期功能形式：創(chuàng)新型產業(yè)園

建筑形式：廠房、倉庫、研發(fā)中心、員工宿舍……

遠期功能形式：光電照明主題文化創(chuàng)意園

建筑形式：辦公大樓、主體展示空間、商業(yè)街、活動中心……