某智能制造產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃布局

來(lái)源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2025-09-11 08:58:12

本項(xiàng)目用地位于當(dāng)?shù)毓I(yè)片區(qū)，周邊已建及在建的同類(lèi)競(jìng)品較多，設(shè)計(jì)均較有特色，包括廠區(qū)環(huán)境、入口景觀打造、建筑立面設(shè)計(jì)等，均對(duì)本項(xiàng)目形成壓力與挑戰(zhàn)，如何在市場(chǎng)中通過(guò)本項(xiàng)目的總體布局及建筑設(shè)計(jì)打造突出的亮點(diǎn)，超過(guò)同類(lèi)競(jìng)品為設(shè)計(jì)重中之重，故為打造本項(xiàng)目的銷(xiāo)售亮點(diǎn)，設(shè)計(jì)在總體布局階段就應(yīng)在高覆蓋率的不利情況下，充分考慮局部?jī)?yōu)勢(shì)景觀、建筑立面的打造，從而彰顯本項(xiàng)目特色。

1、功能分區(qū)規(guī)劃

1）智能制造核心區(qū)

重點(diǎn)引進(jìn)和培育智能裝備制造企業(yè)，如工業(yè)機(jī)器人、數(shù)控機(jī)床、智能物流設(shè)備等。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求，廠房設(shè)計(jì)采用大跨度、高空間結(jié)構(gòu)，配備先進(jìn)的起重設(shè)備和電力供應(yīng)系統(tǒng)，以適應(yīng)大型智能裝備的生產(chǎn)和組裝。

2）研發(fā)創(chuàng)新區(qū)

吸引國(guó)內(nèi)外知名科研機(jī)構(gòu)、高校研發(fā)中心入駐，開(kāi)展智能制造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)，如人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等在制造領(lǐng)域的應(yīng)用研究。建設(shè)科研大樓，配備先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和科研設(shè)施，為科研人員提供良好的工作環(huán)境。

3）綜合服務(wù)區(qū)

包括行政辦公中心、商務(wù)服務(wù)中心、展示交易中心等。

4）配套生活區(qū)

包括人才公寓、商業(yè)配套區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。

5）物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)

包括智能化倉(cāng)儲(chǔ)中心，物流配送中心等。

2、交通組織規(guī)劃

1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通組織規(guī)劃應(yīng)能減少傳統(tǒng)交通規(guī)劃的不足，把握好交通安全保障，對(duì)周邊交通安全影響有效識(shí)別，并提高園區(qū)內(nèi)物流管理效率，妥善處理生產(chǎn)企業(yè)車(chē)輛的出入流線，確保人流與物流不交叉，達(dá)到園內(nèi)交通組織安全、順暢的目標(biāo)。園區(qū)設(shè)兩個(gè)出入口，將貨車(chē)出入口與人行出入口分開(kāi)，車(chē)行設(shè)于北側(cè)道路，人行出入口設(shè)于東側(cè)道路，出入口寬度為12m，滿足消防及物流車(chē)輛通行，確保兩出入口分布合理。

2）園區(qū)內(nèi)部交通通過(guò)三條豎向主干道，及六條橫向次干道組織車(chē)行流線，以體現(xiàn)人貨分流、動(dòng)線清晰、高效便捷的特點(diǎn)。園區(qū)各棟建筑四周均設(shè)置暢通的環(huán)形路網(wǎng)，既滿足物流要求，同時(shí)滿足消防、人流的需要，其中，消防道路應(yīng)按照規(guī)范與使用要求設(shè)置7m環(huán)通，由于園區(qū)無(wú)高層建筑，故無(wú)需設(shè)置消防登高場(chǎng)地。為了確保人流與貨流互不干擾，設(shè)計(jì)中可利用組團(tuán)布局的圍合特點(diǎn)，盡量將人行入口與貨行入口設(shè)置在建筑的兩個(gè)面上。園區(qū)的車(chē)輛停放以盡量分散布置的原則予以設(shè)計(jì)，停車(chē)位設(shè)置在基地主要環(huán)形通道處，方便使用和管理，其余機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位結(jié)合場(chǎng)地綠化設(shè)計(jì)布置在廠區(qū)周邊；并在園區(qū)出入口附近均設(shè)置一定數(shù)量的停車(chē)位，方便停放，達(dá)到快捷地服務(wù)于員工的目的。非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)區(qū)分散設(shè)置于各廠房出入口附近，方便使用。

3、生態(tài)景觀規(guī)劃

生態(tài)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)超越了傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)的自由度，其給予園區(qū)綠色點(diǎn)綴，與城市生態(tài)化相協(xié)調(diào)。為打造銷(xiāo)售亮點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)園應(yīng)更好的融入生態(tài)效益，故本案在總體布局階段就在高覆蓋率不利的情況下，充分考慮局部?jī)?yōu)勢(shì)景觀的打造，包括主入口展示區(qū)、中心景觀區(qū)、組團(tuán)內(nèi)院景觀區(qū)等，以此形成“兩個(gè)廣場(chǎng)·四條主軸”的生態(tài)景觀局面。在主出入口分別設(shè)置1000多平方米的形象廣場(chǎng)，形成開(kāi)敞大氣的入口空間效果，各個(gè)組團(tuán)通過(guò)景觀次軸將周邊景觀滲透入園區(qū)，確保綠化層次豐富；同時(shí)，以橫向的四條主軸將建筑分為五個(gè)大的組團(tuán)區(qū)塊；并在總體設(shè)計(jì)中充分考慮景觀元素對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的提升，結(jié)合產(chǎn)品局部三層的特點(diǎn)，在空間設(shè)計(jì)上做到“上有露臺(tái)，下有庭院，共享內(nèi)花園”的立體景觀體系，以將屋頂休閑露臺(tái)的局部點(diǎn)狀綠植與園區(qū)庭院綠化完美結(jié)合，并使每戶均享有半私密的景觀庭院。園區(qū)的生態(tài)景觀規(guī)劃，不僅使產(chǎn)業(yè)園環(huán)境更加優(yōu)美、舒適，還通過(guò)獨(dú)特的景觀布局展示產(chǎn)業(yè)園的文化內(nèi)涵，從整體上彰顯了智能制造產(chǎn)業(yè)園的形象品質(zhì)。