淺談東北地區(qū)保障性住房的建筑設(shè)計(jì)

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-04-10 08:46:30

保障性租賃住房為政府向中低收入群體提供住房保障的手段，這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。為提供給更多用戶使用，套內(nèi)面積往往較小。同時(shí)節(jié)約政府資金，在有限的資金預(yù)算內(nèi)，打造盡可能較高品質(zhì)的社區(qū)環(huán)境，盡量降低開發(fā)及建設(shè)成本，避免使用流于形式的建筑材料與造型，使政府更少的投入能惠及更多的低收入群眾。最近筆者參加了一個(gè)東北地區(qū)的保障性住房項(xiàng)目，就東北地區(qū)保障性住房的建筑設(shè)計(jì)談?wù)勛约旱膸c(diǎn)經(jīng)驗(yàn)：

1、設(shè)計(jì)風(fēng)格

需根據(jù)具體的要求設(shè)計(jì)，筆者參與的項(xiàng)目采用了現(xiàn)代簡歐的設(shè)計(jì)風(fēng)格，充分彰顯保障性住房的特色。簡單、圓潤的線條，給人感覺格外返璞歸真、親切自然，這與保障性住房的原則、目的是一致的。

2、戶型設(shè)計(jì)

雖然戶型面積較小，以50-59平方米為主，但每一個(gè)戶型所有功能區(qū)均滿足，布局巧妙，同等面積享受更加闊綽的空間尺度。

3、建筑構(gòu)造

外墻采用200厚輕質(zhì)混凝土空心砌塊砌筑，內(nèi)墻采用200厚輕質(zhì)混凝土空心砌塊砌筑。外墻保溫采用120厚巖棉保溫板，耐火等級(jí)為A級(jí)。

采用鋼筋混凝土平屋面設(shè)計(jì)，屋面防水材料選用SBS防水卷材3+3厚，屋面保溫采用120厚擠塑聚苯板，外墻保溫材料選用100厚巖棉板，耐火等級(jí)為A級(jí)。外窗全部為節(jié)能型單框三玻塑鋼窗，內(nèi)窗采用單框雙玻塑鋼窗，滿足東北地區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。